Оценка для опеки

Права несовершеннолетних и недееспособных граждан защищены законодательством. При покупке / обмене / залоге любого имущества, которым владеет опекаемое лицо, необходим отчет об оценке для опеки. В документе указывается рыночная стоимость собственности, поэтому недобросовестные родители или опекуны не смогут лишить ребенка (инвалида) жилья, полагающихся ему финансов или другого имущества.

Когда требуется такая услуга

Согласно ст. 37 ГК РФ, несовершеннолетний / недееспособный человек не должен лишиться своей собственности даже на короткий срок, а условия проживания при смене места жительства не должны ухудшаться. Процедура оценки для опеки в Москве, выполненная компанией «Оценка 360», позволит полностью соблюсти интересы опекаемых граждан, дать возможность опекунам проводить действия с имуществом. Например, чтобы приобрести квартиру большего размера, в более благоустроенном районе.

Что служит объектом оценивания

Опекунский совет может запросить данные о рыночной стоимости жилой недвижимости. Разумно, ведь закон обязывает предоставить ребенку до 18 лет или недееспособному человеку условия проживания не хуже, чем имеющиеся. Опекаемое лицо может претендовать на:

• земельный участок;
• коммерческую недвижимость;
• бизнес или его долю;
• промышленное оборудование;
• интеллектуальную собственность;
• ценные бумаги;
• автомобиль.

Такая ситуация случается, если ребенок лишился родителей и оценка для опеки в Москве необходима для составления правоподтверждающих документов на собственность, которые остаются на руках опекунов и организации, контролирующей права несовершеннолетнего.

Что включает отчет

По регламенту ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ», такой отчет содержит: информацию об оценщике и заказчике, сведения о методиках проводимых расчетов, полное описание и технические характеристики объекта с фото (видеосъемкой), анализ рынка (недвижимости, транспорта, ценных бумаг – зависит от типа конкретного объекта).  В документацию могут входить приложения и сертификаты, если этого требуют органы соцзащиты при оценке для опеки.

Преимущества нашей компании

Мы занимаемся всеми видами оценочных работ. Клиенты вправе получить:

• компетентное определение цены движимого / недвижимого имущества;
• акт, составленный с учетом норм законодательства, не требующий доработок, исправлений;
• помощь в любое время: наши оценщики приедут по указанному адресу в оговоренный срок;
• исполнение всех оговоренных услуг по наработанной методической базе, то есть акт составляется и передается клиенту быстро, без задержек.

Мы не первый год занимаемся оценочной деятельностью, поэтому нас рекомендуют клиенты, которые не один раз обращались к нам за помощью. Цена выполняемых услуг адекватна и аргументирована, исключены скрытые, дополнительные переплаты. Наш оценщик бесплатно вас проконсультирует, если вы позвоните нам +7 (495) 968-71-95.