Оценка стоимости земельного участка

Земля, как и любое недвижимое имущество, может продаваться / покупаться, быть объектом залога, наследства. Поэтому оценка стоимости земельного участка – важная процедура для заключения многих сделок. Оценочный акт, составленный специалистами, позволяет узнать точную цену земельных угодий, исключить риски, которые скрывает продавец. Определить стоимость площади под строительство жилого, промышленного или коммерческого объекта, под сельскохозяйственные нужды в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» поможет компания «Оценка 360».

Когда могут потребоваться услуги оценщика

Оценка участка земли – необходимая процедура не только при сделках купли-продажи. Желательно вызвать независимого оценщика, если нужно:

• застраховать недвижимость (страховые компании для определения суммы выплат вправе запросить оценочный акт);
• составить брачный контракт;
• вступить в наследство, если земля выступает наследуемым имуществом;
• оформить кредит под залог участка;
• оспорить кадастровую стоимость;
• передать сельскохозяйственные угодья в аренду (определить адекватную арендную ставку) или в доверительное управление;
• разделить имущество при разводе супругов;
• обратить взыскание на земельный надел в судебном порядке.

Оценка стоимости земли – сложная процедура уже потому, что в зависимости от специфики оформления сделки используются подходящие методики оценивания. То есть «прикинуть» цену на основании расценок на похожие участки не представляется возможным. Необходим профессиональный опыт, знание законов и рынка. Расчет рыночной цены может меняться в зависимости от размера земельного надела, а также от его расположения, состояния, экологической ситуации в конкретной местности, транспортной доступности, развитости инфраструктуры.

Почему вам стоит сотрудничать с нашей компанией

Наши специалисты оформляют оценку участков земли, стоимость услуги прозрачна и аргументирована: мы делаем объективные расчеты, исключены скрытые платежи. Наши эксперты выедут на объект в Москве и МО по предварительной договоренности. Гарантируем полное содействие и защиту ваших интересов: от рекомендаций по выбору до свидетельствования в суде, если это необходимо.

Нужна консультация? Поможем бесплатно по телефону +7 (903) 968-71-95.