Оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка

Банк – не благотворительная организация. Кредитовать желающих купить жилье без гарантий, что не возникнет рисков неуплаты, финансовые корпорации не могут и не хотят. Страховкой минимизации рисков выступает оценка недвижимости для ипотеки. На основании полученного оценочного отчета кредитные специалисты могут рассчитать – какую сумму кредита стоит выдать заемщику, насколько он платежеспособен и чем покроются расходы, если клиент не сможет погашать тело ипотечного кредита.

Преимущества оценки квартиры

Компании-застройщики и владельцы недвижимости на вторичном рынке склонны завышать цену квадратных метров. Естественно, банкам невыгодно инвестировать в имущество, которое не окупится, если его не «выкупит» заемщик. Банковские организации постараются намеренно занизить рыночную цену на 20-30% по той же причине: чем меньше сумма, тем ниже риски.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки в Москве адекватна, при этом расходы окупятся. Помощь сотрудника независимой оценочной компании позволит определить реальную цену жилья, чтобы понять, на какой кредит можно рассчитывать. Проще говоря, слишком занизить цену и назначить неправомочные проценты финансовые организации не смогут. Обязать заемщика обеспечить залог дополнительным имуществом – тоже.

Важно! Даже если в договоре не предписана независимая оценка ипотеки для Сбербанка, цена составления отчета о реальной рыночной стоимости вполне разумна в качестве страховки от нечестных действий кредитора. Например, если в дальнейшем финансовая организация решит самовольно увеличить проценты по кредиту, ввести штрафы или начислить пени. Выданный компетентным органом документ при необходимости аргументируется в суде –  поэтому гражданин, обратившийся за такой услугой, остается в выигрыше.

Принципы работы оценщиков

Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка зависит от вида недвижимого объекта, его местонахождения, окружающей инфраструктуры, состояния и других факторов. Чем сложнее процедура – тем больше будут стоить услуги оценщика.

Сотрудничество с нами – это возможность получить кредит на жилье с еще большей выгодой.  Оценка квартиры для ипотеки по цене ниже конкурентной – реальность, поскольку мы аккредитованы ведущими банками РФ. Отчеты наших специалистов принимают Сбербанк, Россельхозбанк и другие организации без дополнительных согласований.