Отчёт любой сложности
можно закзать у нас!

Наш адрес: г. Москва, Настасьинский переулок д. 3

Как проехать?

Работаем: пн-сб 9:00-17:00

+7 (495) 968-71-95
+7 (903) 968-71-95
Заказать звонок

Узнать реальную стоимость земельного участка – защитить себя от мошенников

Земля издавна высоко ценилась, сегодня в этом вопросе ничего не изменилось. С землей связано огромное количество всевозможных операций, для большинства из них требуется оценка.


Оценить земельный участок – дело весьма непростое. Однако без этого важнейшего этапа не удастся ни купить, ни продать, ни один земельный надел. Чтобы не стать жертвой мошенников, намеренно завышающих цену земли важно быть уверенным в том, что оценку надела проводил настоящий профессионал.

Стоит отметить тот факт, что оценка земельного участка – это достаточно трудоемкий процесс.

Из чего складывается общая стоимость надела?

  1. Местонахождение участка. Главный аспект, влияющий на стоимость надела земли – это его расположение. Говоря о данном факторе оценки, стоит подумать о том, имеется ли достаточное транспортное сообщение поблизости от участка. Однако нетрудно понять и то, что если достаточно крупные дороги будут располагаться совсем рядом с участком, то для посадки растений, плоды которых употребляются в пищу использовать такой участок не стоит.
  2. Имеется ли какая-то инженерная инфраструктура? Второй фактор, оказывающий непосредственное влияние на цену наделов – это наличие (или отсутствие) инженерной инфраструктуры. Особенно важно своевременно найти для себя ответ на подобный вопрос, если земельного участка площадь позволяет начинать на нем возведение какого-либо жилого помещения.
  3. Расстояние до ближайшего крупного населенного пункта. Если нужно высчитать рыночную стоимость участка, стоит помнить, что дороже всего будут стоить те участки, которые отдалены от населенного пункта менее чем на расстоянии в 15-30 километров. Чем дальше будет находиться участок, тем дешевле он будет стоить.
  4. Транспортная доступность. На цену надела может оказывать воздействие также и наличие курсирующего поблизости городского транспорта.
  5. Особенности прилегающей территории. Профессиональная оценка земли проводится в согласии с состоянием прилегающей территории. Замечено, что дороже стоят наделы, находящиеся поблизости от чистой реки или небольшого лесного массива.
  6. Развита ли внешняя инфраструктура? В случае приобретения незастроенных земельных участков, предназначающихся для застройки жилого помещения, стоит заранее узнать, есть ли неподалеку медицинский пункт, дежурный полицейский и пожарная служба. Хотя наделы в такой местности могут стоить дороже, жить там будет намного безопаснее. А за собственный покой во время труда на даче и долгожданного отдыха, стоит и немного переплатить.
comments powered by HyperComments

схема работы

icon
Заявка
на оценку
icon
Бесплатная
консультация
icon
Учитываем все
ньюансы
icon
Оплата
услуг по оценке
icon
Отчёт
на руки
icon
Сопровождение

Свидетельства специалистов

S8300305
S8300305
S8300305
S8300305
Наши клиенты