Оценка для нотариуса

Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента товаров и услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.

В случае получения жилого дома в наследство по завещанию, оформления документов для совершения сделки и дарственной бумаги проводится независимая оценка для заверения нотариусом и государственной регистрации.

Подробнее

Земельные участки, как и любой другой вид движимого и недвижимого имущества, имеют свою рыночную цену. В случае передачи в наследство по завещанию, для совершения сделок, оформления дарения земельные участки подлежат независимой оценке специальной оценочной компанией для государственной регистрации или засвидетельствования нотариусом.

Подробнее

Имущественные вопросы, связанные с правами ребенка, всегда разрешаются сложнее, чем не осложненные этим аспектом.

Подробнее

В настоящее время под страховой оценкой понимают оценочные работы по определению стоимости имущества, которое планируется застраховать. Оценка для целей страхования позволяет разрешить разногласия между страховщиком и страхователем в части стоимости того или иного имущества, которое страхуется.

Подробнее

Нередко суд своим собственным решением или же по требованию одной из сторон процесса назначает судебную оценку имущества, которую также нередко называют экспертизой.

Подробнее

Оценка для нотариуса

В юридической практике к самым популярным среди заказчиков правовых фирм услугам относится проведение независимой оценки имущества для нотариуса в г. Москва. Независимая оценка для нотариуса, подразумевающая предельную объективность и своевременность выполнения работы экспертами, даёт возможность:

  • Вступить в наследство.
  • Осуществить выгодную сделку купли-продажи.
  • Провести и удостоверить такие сделки, как рента, мена, дарение.
  • Реализовать иные решения, требующие удостоверения нотариусом.

Независимая оценка для нотариуса цены наследуемого имущества является основой для определения суммы, которая станет обязательной к выплате пошлины, начисляемой в таких случаях:

  • Оформление документов, устанавливающих право на имущество.
  • Дальнейшее нотариальное удостоверение сделок с имуществом, которое получено в собственность.

Документы, необходимые для оценки автомобиля для нотариуса:

  • ПТС на это авто.
  • СТС на оцениваемый автомобиль.
  • Свидетельство о смерти владельца (при наследовании).
  • Паспорт РФ наследника.

Факторы стоимости услуги оценки транспорта

Цена оценки автомобиля определяется прежде всего его видом.

Размер пошлины на авто при наследовании

Авто оценивают для нотариуса, чтобы определить сумму гос. пошлины, взимаемой самим нотариусом во время оформления имущества (в том числе машины) в наследство в соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Нотариусу следует представить акт оценки, который должен соответствовать ФЗ РФ, регулирующему оценочную деятельность, а также действующим стандартам оценивания.

С 2006 в РФ по причине внесённых в налоговое законодательство поправок был отменён налог на наследство. Поэтому наследник, вступающий в права, должен уплатить только пошлину за услуги нотариуса.

Сумма пошлины:

  • Для детей (включая усыновленных), родителей, полнородного брата либо сестры наследодателя - 0,3 процента цены наследуемых объектов, однако не больше 100 000 рублей.
  • Для иных наследников - 0,6 процента цены наследуемых объектов, однако не больше 1 000 000 рублей.

Чтобы исчислить сумму пошлины, наследнику надлежит представить документ, в котором указаны инвентаризационная, кадастровая, рыночная или иная цена наследуемого имущества. Этот документ выдаёт организация, которая осуществляла оценку. При этом нотариус сам не имеет права определения разновидности цены имущества и метода оценки его для определения суммы пошлины.

Как оформляется наследование

Чтобы оформить наследство, следует представить нотариусу отчёт оценки наследуемых объектов имущества, получив затем от него свидетельство о праве на наследство. Последний документ выступает в качестве основания для, например, переоформления в ГАИ наследуемого транспорта на наследника (согласно п. 35 правил, регулирующих государственную регистрацию автомобильного и мотоциклетного транспорта в ГАИ, которые были приняты согласно приказу МВД от 27.01.2003). Помимо выдачи нотариусом такого свидетельства, отсутствуют какие-либо другие варианты узаконивания своих имущественных прав.

Список документов, которые нужны, чтобы оформить в наследство собственность через нотариуса:

  • Свидетельство, удостоверяющее смерть прежнего владельца.
  • Документация, которая доказывает родственные связи наследодателя и наследника.
  • Паспорт РФ, принадлежащий наследнику.
  • Документация наследодателя, которая подтверждает его собственность при жизни на имущество (в частности, для автомобиля это будут СТС и ПТС).
  • Отчёт по оценке для нотариуса.
  • Квитанция, доказывающая уплату пошлины.

В случае, когда наследование осуществляется на основании завещания, требуется также предоставление последнего. На нём должна быть отметка того нотариуса, который его удостоверил.

В случае, когда наследник вовремя не обратился к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство после предоставления нужных документов со своей стороны, факт наследства может быть установлен только через суд. При положительном решении этого органа понадобится обратиться к нотариусу, он должен будет выдать свидетельство о праве на наследство.

Отчёт об оценке имущества для нотариуса нужен, кроме наследования, также для оспаривания его и для оформления договора дарения.

В отчёте об оценке имущества для нотариуса содержится такая информация

  • Оценочное задание.
  • Ксерокопии документов, устанавливающих право собственности.
  • Описание оцениваемых объектов.
  • Анализ рыночной ситуации.
  • Описание каждого подхода к определению цены.
  • Определение рыночной цены имущества соответственно правилам применения оценочных подходов.

Такой отчёт имеет юридическую силу. Его составление должно полностью отвечать законам РФ. В данном документе отображается мнение эксперта о рыночной цене имущества, которое основывается на рыночном анализе с выполненными расчётами.