Оценить недвижимость

Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента товаров и услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.

Централизованное распределение бесплатной земли при игнорировании необходимости рыночной оценки ее стоимости привело к неэффективному землепользованию в сельском и лесном хозяйстве, а также обусловило нерациональную модель городского развития, например размещение промышленных зон, а также экологически вредных предприятий в центральной части городов.

Подробнее

Происходящие в Российской Федерации процессы перехода к рыночной модели экономики возродили право частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости: зданиями, сооружениями, а также земельными участками различного целевого назначения.

Подробнее

В итоге Роскомзем, или Государственный комитет РФ по землепользованию и землеустройству, разработал методы ведения земельного кадастра. Потом их утвердило Правительство РФ своим постановлением от 25 августа 1999 года «О государственной кадастровой оценке земель».

Подробнее

Оценка имущества - это подробный отчет о рыночной стоимости имущества. Это определяется Международным советом по стандартам оценки как предполагаемая цена продажи «между заинтересованным покупателем и продавцом в сделке на расстоянии вытянутой руки, после надлежащего маркетинга и в тех случаях, когда каждая из сторон действовала осознанно и без принуждения».

Подробнее

АЗС - это индустрия стоимостью 250 миллиардов долларов в год. В стране более 10 000 заправок. Более 80% также имеют магазин товаров первой необходимости. Это большой бизнес. Сейчас самое время требовать кусок для себя.

Подробнее

Зданием считается отдельно стоящее строение с внутренним убранством и коммуникациями. При оценке дачных и садовых домов, а также коттеджей в понятие здание также включают различные постройки на территории объекта. Например, складские здания, хозяйственные помещения (фрукто- и овощехранилища), культурно-бытовые и жилые помещения.

Подробнее

Оценка незавершенного строительства необходима в ряде случаев, когда объекты разного назначения не были до конца возведены. Оценка стоимости незавершенного строительства в нашей компании обойдется вам в сумму от 5 тыс. рублей. Цена услуги зависит от уровня сложности объекта.

Подробнее

Для чего нужно знать рыночную стоимость земли, находящейся в собственности? Земля, как и остальное имущество, и производственные активы компании, является активом, который может и должен приносить прибыль. Способов получения выгоды много: строительство, прибыль от сдачи в аренду, размещение под залог для получения кредитных продуктов банков на развитие производства.

Подробнее

Оценка нежилого помещения предусматривает действия по определению рыночной его стоимости, что является очень важным обстоятельством для последующей эксплуатации собственником  данного помещения в качестве объекта для коммерческой деятельности.

Подробнее

Оценка офисного здания сейчас является очень распространенным процессом, и в этом нет ничего удивительного, ведь количество офисов увеличивается день ото дня, что связано с развитием бизнес процессов в России.

Подробнее

Признаки недвижимого имущества в правовом плане четко изложены в Гражданском Кодексе России в его 130 статье, которая поясняет, что оценка стоимости недвижимости подразумевает процесс оценки сооружений, зданий, многолетних насаждений, лесов, водных объектов и тех, которые связаны с землей на прочной основе, участки недр, участки земли.

Подробнее

Рыночная оценка недвижимости (Москва и другие населенные пункты страны)  предполагает, что человек гарантированно получит достоверную информацию о цене своего недвижимого имущества. Ведь оценщик недвижимости произведет все необходимые операции для её установления, результатом которых станет реальная стоимость имущества.

Подробнее

Жилой дом также как и таун-хаусы, коттеджи, квартиры относят к жилой недвижимости, и оценка дома является весьма востребованной услугой, которую наши специалисты осуществляют на высоком профессиональном уровне. При оценке жилого дома оценщик обязан принимать во внимание многие факторы, которые имеют немалое значение  для определения стоимости недвижимости.

Подробнее

Оценка объектов недвижимости осуществляется с учетом того, что любая недвижимость представляет собой определенный товар. Оценка стоимости недвижимого имущества должна производиться максимально грамотно и взвешенно. В результате

Подробнее

Развитие бизнес процессов в нашей стране обусловил необходимость проведения качественной оценки коммерческой недвижимости. В этот сегмент оценочной деятельности включается оценка промышленной недвижимости, оценка доходной недвижимости любого вида, оценка складской недвижимости

Подробнее

В давние времена в Англии, словом коттедж обозначались дома крестьян, которые богатыми назвать было никак нельзя. В российских же реалиях коттеджем принято называть жилой частный одноквартирный дом, который может находиться и в сельской местности

Подробнее

Оценка стоимости квартиры в настоящее время требуется многим людям. Ведь кто-то желает улучшить свои жилищные условия путем покупки новой квартиры или обмена имеющейся жилплощади, кому-то требуется сдать свою недвижимость в аренду, для кого-то важной является реальная рыночная стоимость своей собственности, которую планируется внести  в качестве залога в банк

Подробнее

Нередко возникает необходимость провести оценку доли в квартире. Независимая оценка доли в квартире предполагает установление рыночной цены права собственности по отношению к оцениваемому объекту

Подробнее

Нередко в наши дни требуется произвести оценку квартиры для ипотеки или для её продажи по рыночным ценам. Оценка жилья является одной из самых востребованных услуг и многие люди не знают, как оценить квартиру грамотно

Подробнее

Оценка стоимости имущества и имущественных комплексов представляет собой один самых полных типов оценки, который включает в себя все услуги по установлению стоимости предприятий и бизнеса

Подробнее
  • 1
  • 2

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ И ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость следует рассматривать с точки зрения обычного товара, который имеет определенные физические и экономические характеристики, что и позволяет оценить недвижимость. На сегодняшний день  жилая и загородная недвижимость является очень выгодным вариантом вложения капитала, ведь её стоимость постоянно увеличивается, что и обуславливает необходимость проведения грамотной оценки жилой недвижимости и оценки загородной недвижимости с целью определения её реальной стоимости. Мы все знаем, кто может заниматься оценкой недвижимости – оценщики оценочных компаний, но при этом необходимо понимать, что только профессионал в этом деле способен оценить недвижимость качественно, учитывая все нюансы  данного процесса.

Наиболее распространенными ситуациями, при которых требуется оценка жилой недвижимости, являются:

  • процесс приватизации;

  • отчуждение недвижимости, например, её продажа;

  • получение под залог дома или квартиры кредита в банке;

  • сдача недвижимости в аренду, либо передача её под доверенность;

  • спорные вопросы о стоимости определенного вида недвижимости при бракоразводных процессах и сопутствующим им разделе имущества, национализации имущества, при ипотеке и пр.;

  • при внесении объекта недвижимости юридическим лицом в фонд или в  уставной капитал.

ОЦЕНИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ.

Кроме того, оценить загородную недвижимость или жилую недвижимость в городе требуется в тех случаях, когда необходимо её застраховать, решить проблемы, относящиеся к наследованию недвижимости, сдать дом или квартиру в аренду, ликвидировать недвижимость как объект, осуществить куплю-продажу.

Мы знаем, кто может провести оценку недвижимости за городом – оценщик загородной недвижимости, которому понадобятся некоторые документы. К ним относятся те, которые удостоверяют право собственности, и те,  в которых отражены материалы стен недвижимости, время её возведения, размеры. В некоторых случаях оценка загородной недвижимости может потребовать и иных юридических документов, о чем вам сообщит оценщик.

НЮАНСЫ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

При приобретении недвижимости за городом покупатель намного больше рискует в плане переплаты за недвижимый объект, нежели при покупке квартиры в городе. Эту особенность загородных жилых домов и коттеджей знает любой человек, который хотя бы раз в жизни оформлял сделку купли-продажи. Оценить недвижимость за городом путем простого замера квадратных метров не имеет смысла, так как достоинства загородного дома заключаются вовсе не в этом. При оценке загородной недвижимости эксперт оценочной компании принимает во внимание целый ряд важных критериев, которые имеют решающее значение для установления действительно достоверной стоимости объекта. К таким критериям можно отнести и качество питьевой воды в данной местности, и вид почвы, и наличие природных объектов рядом с загородным домом, и удаленность от ближайшего населенного пункта. Кроме того, при оценке загородной недвижимости  большое значение имеет и престижность конкретной местности, что особенно заметно для столицы.

Сроки, которые потребуются для оценки квартиры или другой жилой недвижимости, могут варьироваться в зависимости от того, насколько трудоемким будет процесс, как правило, они составляют от 2 до 5 дней. Более подробно  обо всем вам расскажут наши специалисты при посещении вами офиса компании или в телефонном разговоре.